«Права и обязанности нанимателя жилого помещения»
В предыдущем материале о вопросах «коммуналки» мы поговорили о том, кто же такие наниматели жилого помещения. При этом мы видим, что даже собственник жилья является нанимателем т.к. он заключил договор на обслуживание его квартиры и является потребителем коммунальных услуг. Каковы же его основные права и обязанности?
Права:
1. Вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей, согласие членов семьи не требуется.
2. Сохранить за собой жилое помещение при временном отсутствии (служба в армии или учебе в другом городе).
3. Изменить договор найма жилого помещения и осуществлять другие права по пользованию жилым помещением.
4. С согласия всех совместно проживающих с ним совершеннолетних членов семьи приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в установленном порядке (т.е. приватизировать его).
5. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Обязанности:
!. Обеспечивать сохранность жилого помещения, бережно относиться к жилому дому и сантехническом оборудованию.
2. Использовать жилое помещение по прямому назначению. Переустройство и перепланировка жилого помещения могут производиться только с разрешения соответствующего органа местной администрации.
3. Соблюдать санитарно-гигиенические правила: содержать в чистоте жилые помещения, лестничные клетки в подъездах и другие места общего пользования.
4. Не допускается курение в местах общего пользования в квартирах, где проживают несколько нанимателей, в подъездах и на лестничных клетках жилого дома.
5. Своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.
6. С 23.00 до 7.00 часов должна соблюдаться полная тишина для обеспечения покоя жильцам дома.
7. Допускать в занимаемое жилое помещение работников эксплуатационной организации для проверки технического и санитарного состояния жилого дома, а также для выполнения ремонтных работ.
8. Выполнять другие обязанности, вытекающие из договора найма и обслуживания жилого помещения.
Более подробно все вопросы, касающиеся этой темы можно найти в Жилищном кодексе РФ.
Еще можно почитать?
Полезные советы для хозяйки
Каждая хозяйка старается быть экономной в расходовании семейного бюджета. Понемногу можно сэкономить порой приличные средства. Вот несколько советов на эту тему.
Секреты популярности оливкового масла
Хранить оливковое масло нужно в прохладном месте, защищенном от солнечных лучей. Масло замерзает при температуре -8 градусов С, образуя белые хлопья. После оттаивания приобретает свой естественный вид, а все полезные свойства, вкус и аромат при этом сохраняются.
Как правильно покупать обувь
Моросящий дождь, первые заморозки и пронизывающий насквозь ветер — знакомая, повторяющаяся из года в год картина осени. Ее приметы заставляют нас энергичней заниматься поисками соответствующих сезону одежды и обуви. Тем, кто позаботился об этом заблаговременно, проще. Но не всегда нам удается встречать наступление холодных дней во всеоружии.
Как заставить лифт работать
Часто встречается ситуация, когда лифт в многоэтажных домах постоянноломается, а ремонт длится несколько дней, недель, а порой и месяцев. Обычно жители таких домов не предпринимают никаких действий для предотвращения подобных ситуаций в будущем. Это неправильно!
Много лет я помогала людям защищать их потребительские права. У Вас часто возникают такие проблемы, и они сложно решаются? Тогда мой совет вам, чтобы стать юридически грамотным и уметь самостоятельно защищать свои права, внимательно ознакомьтесь с содержанием сайта, создайте папку «ЗПП» для моих статей, и вы будете иметь свой справочник. Это Ваш шанс стать юридически грамотным и уметь самостоятельно защищать свои права.
Вам может показаться, что некоторые статьи очень объемные. Я это делаю несколько намеренно для того, чтобы при решении своих потребительских проблем, при написании обращений, заявлений, претензий вы могли воспользоваться терминологией моих статей. Этим вы покажете осведомленность в вопросах защиты прав потребителей.
Если Вам полезны информация и советы, полученные на этом сайте, порекомендуйте своим друзьям и коллегам тоже и заглянуть на «Территорию потребительского права». Просто дайте ссылку на сайт (http://1potrebitel. ru). Рада буду вашим отзывам, идеям и темам для этого сайта, чтобы я могла написать статьи, интересующие вас.
На протяжении нескольких лет у меня созревала идея создания сайта, где можно найти практические советы по защите прав потребителей и рекомендации по предотвращению ситуаций, в которых могут возникнуть проблемы, связанные с необходимостью эти права защищать.
Вареники с потрипкой
Недавно в Гостевой книге был оставлен очень интересный отзыв о моем сайте. Это была Наталья Волошина. Я поблагодарила ее за очень теплый отзыв о сайте. У нас завязалась личная переписка. Оказалось, что Наташа знает очень много рецептов украинской кухни. Она прислала мне рецепт вареников с потрипкой. Потрипка – это ливер (свиные печень и сердце). Вот я и решила поделиться этим рецептом с Вами.
Мягкий шашлык
Изначально блюдо стран Западной и Центральной Азии, а также Восточной Европы, из баранины мелкой нарезки, нанизанное на шампур и запечённое на древесном угле в мангале; при этом возможно применение маринада, от простейших специй до сложных многокомпонентных составов, требующих особого приготовления. Позже название «шашлык» в русском языке распространилось на блюда из свинины, птицы, рыбы, овощей, грибов, приготовленные тем же способом.
